12期達人~逢甲希望商人~林意祥

12月份對阿祥來說

是一個積極進修的日子

參加非常多的進修課程

一開始的

不動產金仲獎得主的分享講座

這五位金仲獎的很厲害

各自有各自不同的從業理念及作法

阿祥化繁為簡的為大家分享課程學習到的記錄

1.翁維隆(開發高手)：

一開始，他只是相信主管的話

一鼓腦的往案源開發栽進去

他說：

主管的決策會影響同仁50%結果

鼓勵是重要的

到了不同的層級時

千萬不要因為他人的行為影響自己

因為不遭人忌是庸才

2.林辰澤(專業)：

辰澤先生是一位埋首專業的仲介

他認為思考策略要理性，執行要感性

另外還有一些理論很棒

買車一定虧，為什麼還要買

計程車排班一旦離開了，便什麼都沒了

孫子兵法：多算勝，少算不勝，而況於無算

透過刻意的練習會比單純重覆練習更重要

例：模托車騎20年，技術還是一般般

但是如果你刻意一直練習一個東西，就會變專家

3.江炳賞(正面信念)：

江先生是一位行銷奇才

從打工生變成仲介達人

將自己的興趣結合工作！

對於人的相處

負面的人，如果沒辦法感化，告訴自己：就遠離吧。

做事千萬莫忘初衷，記住人生為何而戰！

學習的態度如是：接近強者、學習強者！

4.葉雅惠(ALL IN)：

雅惠小姐是這一講座裡唯一的女生

也是轉行轉最大的分享者

既然選擇換行

做了就不要半斤八兩

拼盡全力後，真的不行才能無悔放棄

對於客戶服務他這樣分析：

專情的人可以得到豐厚的嫁妝

腳踏兩條船的人會很忙

花心的人會瞎忙！寧缺勿濫！

5.林建庭(低調)：

建庭先生是這裡面應該事業區域最廣的

但是分享的卻最低調

他只強調：感恩、感謝！

並不斷創造被他人利用的價值 

接著

阿祥又參加了房仲千萬經紀人陳怡蓉 小姐的從業心得分享

PS：下面照片是之前怡蓉小姐得獎的照片 

PS：下面這一張是中途的下課休息時間

陳怡蓉小姐的分享

我覺得受益不少！

因為他給了許多有資歷的從業同仁該有的思維及作為

他認為

用對的方法做對的事之外，還要服務到對的人

用心把每件事做到最好，對於結果，不該強求

對於每次的服務，她總會帶上有涵意的公益小禮物

而服務客戶最強大且實用的絕招，他也不吝分享

LINE的記事本 "看屋日記"

將客戶接觸的事與物記錄在彼此的記事本！

從業心法：設定目標，並用對的方法並有紀律的往目標前進

他會運用許多報表來檢示自己的進度

接著是前天12月21日，我們家鼎團隊

公司主辦邀請行銷大師楊玄吉 理事長的行銷分享

由於理事長的分享我是坐在第二排

所以我特別記下更多東西

理事長一開始先以說故事的方式

介紹自己入行的經過

家人希望他進入的銀行業(每天幫別人數鈔票)

VS自己想要的牽溝仔(仲介業)= ="

他認為

工作的質與量會決定我們的年收入

除非自己想贏，不然會永遠輸別人

只要你比你的對手多跑一步！獲勝機率會大增

通常贏家裡面，有80%都是專家

所以做任何事情，一定要鑽進去

例：建材、建商、行情、工法、配備…等

我覺得他非常厲害，因為我許多還在學習的東西跟他一樣

很多東西他會挑戰，包含古人傳承的名言

他認為，人並不會因為夢想而偉大

因為，人只會因為努力實踐夢想而偉大

人人都有夢想，但是並不是人人都偉大

如果有夢想而不實踐，那不叫偉大

接著他分享如何培養信心

1.多學習：

多聽演講、多看書、多上課、多請教、多觀察、多旅行

(課程不喜歡，就找喜歡的課上或聽演講)

2.愛自己：

自我激勵每天1分鐘、吾日三省健康-快樂-幸福、行孝

(每天打電話給父母請安-報平安、對鏡子叫出帥哥)

3.樂在工作：

處理事情先處理心情，什麼好事都有可能

(逛街買鞋變買千萬豪宅的故事)

4.轉念：

財神善偽裝、很多的問題本身並不是問題

(10分鐘開二張紅單的故事)

關於價值這一詞的分析：

BMW、賓士、SUBARU，服裝理論

買車一簽名馬上折舊，為什麼一堆人買理論

同樣牛肉麵，有70也有100、120、150、200

關於風水的分析：

路衝最大代表：總統府

10個人有9個擔心說錯話而要負責

例：因為如果跟你說可以買，結果出事，怎麼辦？

黃大仙求六合彩故事

遠古黃帝平身、退下手勢故事

談事就事論事，只談自己個案好，決不談別人個案壞

只有老客戶，沒有舊客戶

因為老的好

老婆、老伴、老友、老酒、老狗 

最後

楊玄吉 理事長分享了他從業的最大心法

做人：要從頭到尾都靈敏

要有神經的本事：反應快

要有神仙的本事：專業強

要有老虎的威猛

最後加上老狗的忠誠

楊理事長真的很厲害

我覺得他是一個充滿正面能量

經驗老道！做事圓融！處變不驚的高手

對的事情該據理力爭，不對的事情他也不會含糊帶過

好久沒有打部落格想這麼久了

整整花了快二個多小時複習課程筆記

總算完成這一篇集合所有大師的分享

首先要感謝上面照片的張老闆

如果不是張老闆這位大粉絲的提醒

這陣子真的忙到沒時間抽空更新部落格

忙也就罷了，忙還不是忙著要衝業績的事…

好！

以上為大家分享多位成功人士成功的精隨

這些日子會比較忙一些

期待下一次能再跟大家分享正面的文章！

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知無不言、言無不盡！宋‧蘇洵《衡論‧遠慮》：
“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥?，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”
曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…
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另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！
(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)