久等了！
阿祥終於進到一間寶璽高第高樓層的案件
趕緊PO到部落格跟大家分享一下！
也順便更新一下同事用廣角相機拍攝的照片
上面這個是寶璽高第的迎賓車道
區權會當初有規定
車子只能從向上南路一段進來
車子則可以從向上南路也能從大英街出去
上面這個是之前同事拍攝的大廳照片
下面這個是寶璽高第低樓層全新未住的室內照
這一間的總建坪是125坪(含B1雙平面車位)
總價是4180萬，如果換算總建坪的話
單價是33.44萬哦！極力推薦哦！！
首先這是客廳照，其實客廳是可以再隔一個房間的
下面這個是低樓層的陽台看出去的照片
阿祥有介紹許多組客戶！這看出去雖然是舊市容
但是落雨松盛開時，也是綠意昂然的
重點是！單價真的非常有CP值哦！
下面這個是從陽台回頭看玄關
寶璽高第的玄關都有預留洗手間管線
在上面照片正中間的門進去
就是下面的廚房空間！
穿過廚房就是工作陽台
工作陽台的深處就是傭人房
而大家最在意的冷氣室外機空間
則是全棟安置在公共梯間的雨遮裡
下面這個就是剛提到的傭人房空間
也是有一套單獨的衛浴配備
接著是各個臥室的空間
寶璽高第一層二戶，每一戶都是邊間三面開窗
我帶客戶看房子時最常提的是
這個窗簾真的要花不少錢
而天花板的中央空調，建商也已經先做好了
接著下面這一個是第二個臥室
和主臥一樣，窗戶特多！落地窗特別讚！
下面這個又是另一個房間
同樣也是！有落地窗哦！！
接著大概是衛浴的規格
寶璽高第這一間標的
應該是文心森林公園正朝南全新未住
單價CP值最高的！強力跟大家推薦哦！
物件聯結：
下面這個是我新接的高樓層的
這一間的視野非常的有競爭力
整個社區目前很少釋出案件
主要原因是附近的環境實在難以複製
有大型的文心森林公園、IKEA及捷運題材
最重要的是！這個區域是
台中生活機能很強大的重劃區
公益、大墩商圈！
寶璽高第又是這個區域少數有正朝南(冬暖夏涼)的新建案
也因為是比較新的建案！
相較於這幾年土地公告現值大漲的中古屋
屋主的成本比較低一些
旁邊的國泰建案、精銳、總太…等！
因為都遇到土地公告現值大漲的關係
只要買賣，土地增值稅都相當驚人
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好！回到阿祥等了好久好久的高樓層案件
因為屋主換屋需求，所以要割愛
也因為還有在使用，我就不放上室內照
這一個標的屋主因為自住，所以裝潢是玩真的
不是隨便裝潢就丟出來賣= ="
就阿祥知道的情報，屋主是佛心來的屋主哦！
屋主賣這個房子是用成本價不打算賺錢的賣
我有查了實價登錄，加上屋主說的裝潢費用
以及因為價差需要繳交的房地合一稅
還有售屋其他相關成本！
我覺得這一戶的CP值的非常高！
下面是前陽台的視野
由於標的夠高，穿越附近的透天
朝西可以看到文心森林公園
上面那一張就看的到了
下面這一張是上面照片往左邊看過來的全景照
穿過透天可以看到城市的夜景照
下面這一張同樣視野也是開闊的
但因為拍攝那一天天氣不是很好
所以看不出視野的價值
這個是從廚房往後面拍的視野
接著是臥室、浴室、次臥室的視野！！
這個就厲害了- -"！
大家可以搭配阿祥上面介紹空屋的照片
在主臥室及主臥室後面介紹的次臥室的照片
側邊的窗戶看出去就是這樣的風景！！
雖然是冷冷的陰天！但還是看的到IKEA
以及文心捷運站的站體！
還有文心戶外圓滿劇場
今年是因為燈會沒有在森林公園佈置
不然這個夜景鐵定無價！！
阿祥同樣放上物件聯結
目前寶璽高第皆可看屋！
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知無不言、言無不盡！宋‧蘇洵《衡論‧遠慮》：
“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥?，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”
曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…
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照片為網路搜尋或屋主提供及本人拍攝哦！
另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！
(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)
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