12期達人~逢甲希望商人~林意祥

好久沒有來更新一下十二期的資料了

前陣子公司請同仁去匯集十二期成屋、預售屋的成交資料

目前已經有許多資料整理完了

但是因為是同仁努的整理的

所以就不方便將資料PO上來了

但是！我還是PO了內政部版本上來

排序設定為成交時間，而不是單價及總價

我認為這樣比較真實！

主要落在惠宇澄品、新業遠見、鉌豐默砌、帝璟敦和、新業博觀

赫里翁、十二期的臨路別墅！

為了節省大家的時間

在下在最後面一段會有精簡版的數據

位於漢翔路的門牌：帝璟敦和、惠宇澄品

實價登錄在20萬到26萬~

帝璟敦和實價登錄+在下成交記錄為20~23萬(沒案子賣了，僅能參考~預計後續案源價格會再往上…)

惠宇澄品的部份~實價登錄+在下聽到的行情23萬~26萬(在下有案源，但價格有落差…)

位於福科一街的門牌成屋僅有：新業博觀

實價登錄在21萬~23.5萬(目前案源非常少，相當熱賣！質感很好的社區！買方相當多！歡迎託售！)

位於黎明路三段的門牌~成屋三年內僅有：新業遠見

實價登錄在20萬~23萬(目前案源也急速下降~和帝璟敦和同為十二期最早開發案！價格最低)

位於福吉街的門牌~成屋僅有：鉌豐默砌

實價登錄在15.7萬(?????)~23.7萬(這個案子戶數少，交屋後換蠻多房子掉！15萬這一間不知哪一戶…)

位於西苑路的門牌~成屋有許多別墅

實價登錄在3980萬~4990萬(12期的別墅~可能要4000萬以上才有辦法入手)

位於青海路二段的門牌~3年內新屋只有：赫里翁

實價登錄僅2筆  24.1萬~26.8萬(赫里翁的成交價果然還是比十二期高阿…)

資料由於是用成交時間的新到舊~可以發現價格有不斷創新

十二期在上一年阿祥的成交記錄從20萬左右~一直到今年已經成交24萬

因此在下也相當認同價格有上修…

以上~

這幾天大家颱風天辛苦了！

期待下次放的資料是明確社區的資訊而不是實價登錄版！

敬請期待~

買屋！賣屋！好幫手

歡迎委託售屋~

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歡迎來電 0982839936 ~ 林意祥

買屋賣屋好幫手~12期達人

知無不言、言無不盡！宋·蘇洵《衡論·遠慮》：

“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥内，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”

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永慶不動產西屯逢甲店

您事業上的夥伴 ~ 逢甲希望商人阿祥

曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…

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