12期達人~逢甲希望商人~林意祥

還記得今年五月份台中市政府的建議嗎？(謎之音：這是2012年的資訊)

為了因應油電雙漲

提出凍漲地價的消息

已經在這幾天否決掉了

什麼是公告現值、公告地價

簡單的來說~

公告現值~就是政府認定土地的價值

當然~在每次移轉土地時~價值都會上升

關注的時機點在權力移轉時

例：買賣、繼承、徵收、或拍賣~皆參考此數據

土地增值稅也是從此數據做依據

公告地價~就是政府要你每年繳地價稅的依據

由於公告地價和公告現值的差距很大~

適用時機點只有政府每年課徵地價稅時有用

 回到台中市西屯區的公告現值~(謎之音：西屯區於2013年又更高了…)

漲幅為全台中之冠10.16%~

(表示政府也覺得這裡的買賣有稅可圖…)

公告地價調漲39.92%

(表示就算你沒有買賣~政府也要每年課您更多地價稅…)

 總覺…房地產的世界、政府的世界

一邊居住正義、一邊拉高地價、一邊拼命衝公共建設、一邊說國際情勢很糟

地價增加~屋主成本增加~政府帶頭漲~麵包都貴了~房價繼續往上吧？？

地價增加~屋主成本增加~受不了每個月壓力了~房價會下修吧？？

不過話說回來

企業家、投資客

無論是生意上、買賣上

勝利幾乎都是心臟特別強的人拿下…

以上就是最近很忙的阿祥為大家提供的市場消息~

堅持好服務、提供交易安全、合法公司、熱忱的經紀人

(謎之音：即使已經身為經理階的阿祥！熱忱從未變過哦！)

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逢甲希望商人~林意祥~渾身是勁！！

宋·蘇洵《衡論·遠慮》：

“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥内，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”

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曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…

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