價值受到最高價格認定
十二期大城梧同
目前已經蓋到七樓以上了
為什麼他的價值驚人
大家一定都知道
因為他為於文修公園第一排
文修公園為7800坪的環保生態公園
上面除了綠地、樹木外
還有湖景、山丘、廣場、遊樂區
附近由住一土地所環繞
照片拍攝大約是下午五點多
日落讓手機拍照曝光很嚴重
畫面最中間就是大城梧同
畫面右邊那一棟則是元城文華苑
只要樓層夠
基本上梧同、文華苑都能享受公園視野
這是從元城文華苑往大城梧同拍的
畫面正中間有停二台車的地方
也是大城梧同的車道口
接著回來談談梧同的價值面
下面這一張圖是從鉌豐默砌的視野照改的
正中間是文修公園
由於附近的中古屋樓高都只有14樓
梧同有18樓，且離我們默砌也比較近
所以我將他的圖拉高放大
並且放在照片梧同的基地上
接著
台灣塔的高度之前也介紹過
所以直接套在左邊
這樣大家就知道梧同貴的地方了吧= ="
但是房子要十全十美不太可能
我也為大家再示意一個圖
圖裡面黃色的區域是住一土地
原則上！
住一土地只能蓋獨棟、雙併的房子~
通常
這種土地幾乎都是蓋別墅
但是未來會不會有人買1000坪的住一土地蓋1層1戶的大樓
這不得而知
紅色的區域則為使用強度較高的土地
而梧同就是蓋在這種土地上的大樓
其他紅色區域的現況為
商家、大型商場、楓康、停車場
未來會不會變成大樓還沒確定
不過以現在西屯區的土地成交記錄來看
逢甲店面的土地比七期大樓的土地來的高
在下認為
愈接近商圈的地
愈不適合蓋大樓
建商也要換算投報的
如果蓋店面只要花1億卻能賣2億
而花5億蓋大樓卻能賣7億
時間成本與資金流成本
應該是蓋店面比較好
大城梧同最新近況為大家分享到這囉
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知無不言、言無不盡！宋•蘇洵《衡論•遠慮》：
“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥内，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”
曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…
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