12期達人~逢甲希望商人~林意祥

價值受到最高價格認定

十二期大城梧同

目前已經蓋到七樓以上了

為什麼他的價值驚人

大家一定都知道

因為他為於文修公園第一排

文修公園為7800坪的環保生態公園

上面除了綠地、樹木外

還有湖景、山丘、廣場、遊樂區

附近由住一土地所環繞

照片拍攝大約是下午五點多

日落讓手機拍照曝光很嚴重

畫面最中間就是大城梧同

畫面右邊那一棟則是元城文華苑

只要樓層夠

基本上梧同、文華苑都能享受公園視野

這是從元城文華苑往大城梧同拍的

畫面正中間有停二台車的地方

也是大城梧同的車道口

接著回來談談梧同的價值面

下面這一張圖是從鉌豐默砌的視野照改的

正中間是文修公園

由於附近的中古屋樓高都只有14樓

梧同有18樓，且離我們默砌也比較近

所以我將他的圖拉高放大

並且放在照片梧同的基地上

接著

台灣塔的高度之前也介紹過

所以直接套在左邊

這樣大家就知道梧同貴的地方了吧= ="

但是房子要十全十美不太可能

我也為大家再示意一個圖

圖裡面黃色的區域是住一土地

原則上！

住一土地只能蓋獨棟、雙併的房子~

通常

這種土地幾乎都是蓋別墅

但是未來會不會有人買1000坪的住一土地蓋1層1戶的大樓

這不得而知

紅色的區域則為使用強度較高的土地

而梧同就是蓋在這種土地上的大樓

其他紅色區域的現況為

商家、大型商場、楓康、停車場

未來會不會變成大樓還沒確定

不過以現在西屯區的土地成交記錄來看

逢甲店面的土地比七期大樓的土地來的高

在下認為

愈接近商圈的地

愈不適合蓋大樓

建商也要換算投報的

如果蓋店面只要花1億卻能賣2億

而花5億蓋大樓卻能賣7億

時間成本與資金流成本

應該是蓋店面比較好

大城梧同最新近況為大家分享到這囉

案源推薦：

梧同前棟厝王~視野有多遠，價值就多遠

社區頂樓厝王！7800坪環保生態公園第一排、逢甲生活圈、享水湳經貿園區、中央公園、台灣塔極品視野！

http://www.yungching.com.tw/Buy/House/295167/

以上！

您值得信賴的買屋、賣屋好幫手~

隨時跟您分享時事、房市、生意以外的資訊！

服務的態度、生意的角度、正直的個性~

兼顧人性、生意、誠信

逢甲希望商人林意祥 0982839936

有任何不動產需要服務或是想了解十二期

歡迎委託！歡迎來電鑑賞

事業上的夥伴 ~ 逢甲希望商人阿祥

0982839936 您的託付！全力以赴！

知無不言、言無不盡！宋•蘇洵《衡論•遠慮》：

“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥内，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”

曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…

深耕西屯、十二期、水中科、逢甲、新成屋：新業遠見、新業博觀、新業睿智、新業雅砌、帝璟敦和、帝璟豐和、帝璟臻和、華相上安、華相八方、仁山上安居、惠宇澄品、惠宇寬心、惠宇清寬、鉌豐默砌、時代麗景大廈、昇揚inn12、i時尚、大城朗雲、大城梧同、大城雲杉小山丘、林鼎森邸、惠宇寬心、宏台上誠、惠宇禮仁、元城文華苑、元城三穗、昇揚擎月、聚合發寶慶21、久樘香坡、懋榮天空的院子、豐邑中港層峰、坤悅君山、立彩璞悅、寓上逢甲、謙謙太子、赫里翁、文心加賀、勇建薪傳、勇建光翼、勇建水悅、勇建藝術館、佳泰海青、惠宇人臻觀、惠宇人本新觀、勇建人本至善、龍寶方園臻邸、中科天瀚、喬立月河、中央公園、藍海帝國、世紀凱悅、總太如來、總太觀闊、中港首璽、喬立世紀觀、喬立生活觀、喬立月河、喬立雍容、中科富宇新杜拜、鄉林皇居、十二期土地、水湳經貿園區、台灣塔、成交行情、成交價、聚合發獨秀、海德一號、親家愛敦閣…等！文心綠線MRT、中港路藍線BRT快捷巴士