12期達人~逢甲希望商人~林意祥

龍寶愉悅臻邸

地點位於：三榮路二段及三榮十二路

分別有愉臻邸及悅臻邸分南北兩勢組成

下面這個是去龍寶建設公司抓的

愉悅臻邸建築基地合併約1887坪左右！

愉臻邸建蔽率為24.45%、悅臻邸建蔽率為36.13%

平均建蔽率30.29%、空地的空間約1315坪

(包含中庭、車道…等非建築空間)

由於烏日土地成本取得較便宜

所以取得大土地開發相對較容易

龍寶在愉悅臻邸有許多和以往不同的規劃

比如下面這個規劃就一定要在低建蔽+大基地

有了大基地開發+低建率，才能規劃"護城河"

下面這個是日本的松本城天守的護城河

下面這個則是愉悅臻邸的護城河示意圖

我覺得護城河不單只是水景而已

還是一種界限，界限可以將許多東西做區隔

不同的界限的表達方式，也可以將區隔做結合 

步道也是一種區隔，玻璃也是！

但護城河可以將建築的畫面溶入環境

也可以將環境做一區隔！

除了護城河，龍寶還在這個建築加入特殊元素

就像太子雲世紀~將雲納入屋頂

就像時代麗景大廈~將皇冠納入屋頂

而龍寶愉悅臻邸則是將地球的傾斜角度及北迴歸線數字

納入頂樓屋突的設計

地球傾斜角度常被阿祥拿來跟客戶做文章

龍寶把這個數字納入屋頂的設計裡

PS：我有上GOOGLE查了一下，地球的傾斜角度眾說紛云

有23.4度、23.5度，也有說智利大地震讓角度變成49.5度 

下面這張圖也是另外一個愉悅臻邸很特別的地方

龍寶在愉悅臻邸的地下室挖了天井

從一樓挖到地下二樓，除了可以讓正午的陽光

直射進入地下室，就像陰天的雲~透出一道萬丈光茫一般

還有通風！當然，龍寶特別註明！雨水的排水已特別規劃 

接著我放上愉臻邸的標準戶的平面圖

愉臻邸的規劃，比較像是2+1房

和龍寶晴臻邸一樣，這一次的規劃

依然還是進門不是直接看落地陽台

會先進玄關，接著進入客廳

然後客廳會被臥室空間及廚房、小陽台所包覆

以C棟來說，一進門後先是玄關牆

右轉是客廳及臥室，接著往左轉後會面對兩間臥室

右邊才是客廳陽台，左邊則是廚房

全部外推！

愉悅臻邸的標準配備是精裝修

天花板、冷氣、冷氣管線、隔間！建商都幫我們做好了 

在了解愉悅臻邸之後

阿祥最後以附近街廓為大家結尾

下面這一張照片是從三榮十路13巷往悅臻邸的方向拍攝

13巷的盡頭是悅臻邸的A棟

.

下面這一張三榮十二路72巷往愉臻邸拍攝

72巷的盡頭是愉臻邸的D棟

目前龍寶愉悅臻邸的進度應該有完工的80%了

這個建案絕對是烏日最令人期待

目前社區難得有案源釋出！

無論是視野型的、中庭綠意型的、低總價型的！

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知無不言、言無不盡！宋‧蘇洵《衡論‧遠慮》：

“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥?，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”

曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…

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照片為網路搜尋或屋主提供及本人拍攝哦！

另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！

(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)