今天為大家介紹一個十期的惠宇案子
由於這個建案已經快要兌保交屋了
所以市場賣壓很重！
阿祥有接觸到屋主很希望出場的
所以如果有興趣的朋友，歡迎來電諮詢！
我不能保證我這一戶是最便宜的
但我可以很肯定，屋主的心態絕對是市場委託售屋中
最想賣的！
最想賣、最想賣、最想賣！因為很重要所以說三次
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惠宇原山，地點位於中彰快速道路的太原匝道附近
用google地圖查的話，可以輸入太原路三段1161號
建案地點就在那附近！下面這一張照片
這是2015年5月13日早上拍的(紅霞颱風剛走所以陰天)
下面這一張是惠宇原山的社區平面圖
比照上面的話，可以看到AB棟的鷹架拆除了
IJ棟的部份也在拆除隔網了！
先為大家分享他附近街廓，後面一點再來介紹建案的資訊
阿祥一大早知道屋主很想賣的資訊後，便協同一位學長
會議完就從公司跑來這附近探察了！
下面這個是原山東南角的街廓！這裡有小型的花市哦！
話說…阿祥年輕時，經常會買朵玫瑰花送女朋友
我相信，買惠宇原山的朋友
未來如果有計劃1天一隻10-15元的玫瑰給老婆的話
這個花店絕對是我們最好的鄰居
接著我下面這個是同樣和惠宇原山同一排的
就在基地的左側，是新平基督長老教會
就算沒有信教的朋友，我覺得這個也可以當一個小型的地標
教會白色的外觀總讓人覺得純潔的感覺！
下面這一張是特別再放上來的，左邊的道路是太和路二段
太原路轉過來的街廓，太和路也是非常綠意昂然的
接著我們回到建築的遠拍照片
下面這張照片是從我說的那個花市往惠宇原山拍攝的
大家可以清楚的感受到，太原路滿滿的綠意吧
下面這兩張是我直接在太原路上面拍的照片
太原路是50米的計劃道路，光站在道路中間都能感受這麼多綠意
我相信站上惠宇原山往下看的話，絕對是綠意驚人
下面這一張讓大家感受一下！下面這個是逢甲至善路綠園道
大約是從九樓左右的高度往下側面拍的
至善路大約有二排綠葉欖仁+一排國中或國小的樹木
這樣的綠意照片是由3排的樹木排列而成的
接著我們再回到太原路第一排。下面這個是太原路
車道3排，人行道2排！一共是5排的樹木
惠宇原山就在這個太原路三段正前方！
回到建案結構，下面這些照片都是我從網路搜集的
下面這一張是惠宇建設的圖，主要是要讓客戶知道
我們附近的建築高度！像照片中，基地的右側及前方
都有標注樓層數！
惠宇原山：
樓高14樓，地下3層！全區平面車位！
主要規劃3房及4房！全區只有C棟及L棟是4房
位於下面圖片的左上及右上角！
惠宇現在新蓋的房子，除了公設愈來愈精美外
就連住家的動線、樑柱、開窗、外觀…等！愈來愈精進
上面的格局圖隨便看一個棟別，基本上房間都是方正沒柱子的
而且連陽台的設計，也都開始有弧度！不再只是方正型
下面這個和帝璟豐和的陽台設計一樣"半弧型".
這種設計比較跳脫傳統方型或內縮的景觀陽台
比較不會像一般建築，而是增加社區立面的圓融
下面這一張是一樓的配置圖
公設有：
視廳室、健身房、兒童室、多功能交誼廳、庭院造景、戶外休息區
地下一樓有規劃模托車車位！
地下室的車位全平面車位規劃！
上下兩張地下室平面圖可以比對
所有的迴轉空間都在基地的東側！
接著是我在惠宇原山的官網抓的照片！
沒有全放，我只有放一些比較有生活感的照片
像是下面這接連的照片
這個不誇張哦！十期重劃區裡面到處都是公園
除了一般公園外，還有生態公園(就是有水景的)！
前幾篇文章有跟大家介紹淡水河岸的夕陽照
下面這個照片也充份表現十期慢活感
現在的都市，四處充滿著都市叢林、高樓大廈！
想要看到蔚藍的天空，真的相當不容易
惠宇原山，這個基地有點偏西南的角度
我想~
黃昏下班後，我們應該是可以遠離塵囂！
在好的天氣下，我們可以看到蔚藍的天空
多雲的天氣，我們可以看到夕陽燃燒白雲的畫面
陰陰沈悶的天氣，我們也可以感受窗戶無限視野的寧靜
當然！我們還有一個很大的特色
就是大坑步道的健行步道
即使上面的條件都能被取代
惠宇原山在建材及配備部份！絕對是時尚、高雅的！
下面這個是建設公司的標準衛浴配備
(不同棟別動線會有不同規劃)
接著是廚房配備！櫥俱的立面及配色
非常到位
最後
下面這一些是比較無關緊要的= ="樣品屋照片
這同樣是從惠宇官網抓的！所以就全放上來了
阿祥知道！
目前惠宇原山市場的賣壓很重！
光我們永慶不動產加盟店接觸的案子就不少！
但是！
眾多的屋主中！也是有不少屋主是願意低價求售的！
阿祥有接觸這樣的屋主！
強力推薦案源！(點進去有聯結)
總建坪：56.97坪
主建物：26.87坪、附建物：4.78坪
公設：14.82坪、車位：10.5坪
委託價：1228萬！！
出價談、出價談、出價談！出價就談！
下斡旋、下斡旋、下斡旋！下斡旋就約屋主出來！
因為屋主真的很想賣！所以要說六次- -'
惠宇建設！十期新作！
惠宇原山！即將完工！
屋主求售戶！
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知無不言、言無不盡！宋‧蘇洵《衡論‧遠慮》：
“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥?，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”
曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…
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照片為網路搜尋或屋主提供及本人拍攝哦！
另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！
(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)
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