12期達人~逢甲希望商人~林意祥

繼上一篇雲杉更新也已經好幾個月了

目前社區已經陸續進行交屋程序

預計四月中旬後

大多數的屋主都會取得房子的相關文件

由於同事的客戶中

已經有不少屋主是交屋求售的

所以這一次要為大家分享最新的室內+公設照片

上面的照片就是阿祥前些文章有提到的

基地不較不規則型的空地庭園

下面這個是進入社區大廳的照片

因為雲杉這一次的基地較之前的建案來說較特別

進入大廳的氛圍非常特別

一開始要過來社區的感覺是戶外步行的炎熱感

但是低頭在進入綠意庭院後(搭配大樓遮擋陽光…)

緊接著進入室內便開始感受到不同以往的奢華感

這種層次是前幾個建案所沒有的

真的有給阿祥震撼到…

好話不多說，我們趕緊來看看一系列的照片

下面這個是1樓的公設：多功能教室

以及交誼廳+吧檯區+閱覽空間

下面則是大廳前往健身房方向的回廊及藝術品

下面這個則是健身房前方的社區信箱空間

接著這個是健身房的照片

如果大家有搭配我之前分享文章裡的平面圖

會發現

大城雲杉小山丘這一次的規劃

因為基地面積比前二個案子

大城梧同、大城朗雲都要來的大

所以公設規劃整個大幅提升許多

雲杉小山丘

這個建案如果排除地點的話

阿祥認為

這絕對是大城建設在12期的案子裡最棒的哦

好

在看完公設分享後

緊接著來分享室內照片

下面的照片是同事客戶委託銷售的物件

我先將物件聯結放上  

https://buy.yungching.com.tw/house/2606807

這一間是D棟的室內照

首先是客廳

和阿祥之前分享預售時的形容一樣

真的是大客廳

下面這個是D棟低樓層看出去的視野

接著這個是廚房的照片(快炒區)

接著這個是臥室照片

地板搭配木質地板

接著是浴室的照片

綜合我看完上面這個D棟物件的感覺

如果不介意樓層低的朋友

這一戶真的可以考慮

即使是上面陽台視野裡面的空地都蓋房子

在總價為全社區最低的同時

這一間低樓層的價值只會有增無減！

為什麼這樣說~

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接著這是A棟的照片

A棟果然名符其實是A級棟別

同樣我先放上物件聯結

https://buy.yungching.com.tw/house/2606884

下面這個是客廳的照片

採光、格局、視野完全不一樣

下面這個是廚房輕食區的照片

快炒區和D棟上面的照片一樣

是在照片正中間的房間裡

輕食區的配備其實就非常齊全了

下面這個是快炒區

特別做一個門隔起油煙

這個對常做菜的朋友來說

真的非常棒！

接著是工作陽台

下面這個是其中一間臥室的照片

接著回到我們的大客廳

下面這個是陽台看出去的視野

這個視野的前方空地為住一土地

理論上，這些土地不太可能蓋大樓

所以這個標的視野應該不會變化太大

可能空地只會出現獨棟或雙併的別墅

綜合阿祥看完這個A棟的標的後

我覺得雲杉A棟的價格比別的棟別來的高

其實是真的合理的@@"

無論格局、視野上，都會比他棟別來的好

尤其是建案本身在公設規劃上大幅提升

地點又選擇非主要幹道上

離公園又近！街廓土地變化性不高

所以買這個建案的變化度相對穩定很多

搭配土地原物料的概念

要在公園附近再推新建案大樓產品

建築成本只會增加，而地點卻無法重複複制

雲杉的保值性應該就會整個拉出來

最後

這陣子房地產降價的物件真的很多

但是優質物件的價降比較少

如果是大家看過都會喜歡又優質的物件

或許上面兩個條件的物件都降價後

應該很快就會被市場吸收

我覺得

大城雲杉是符合優質的社區

而且他某些棟別樓層絕對是大家一看就會喜歡的

趁現在房市有在修正！

出手買一間自己喜歡的房子吧！

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知無不言、言無不盡！宋‧蘇洵《衡論‧遠慮》：
“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥?，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”
曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…
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照片為網路搜尋或屋主提供及本人拍攝哦！
另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！
(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)