12期達人~逢甲希望商人~林意祥

北十二期！昇揚四季文華

地點位於漢翔路vs黎明路三段交又口

基地二面臨路！面積約546.8坪

下面這張圖是他距離水湳經貿園區國際會展中心的示意圖

基地的右下角就是文修公園！

下面這個是主要的3D建築外觀示意圖

一棟樓高20層，地下四層、單平面五戶的建築

社區規劃3房及4房，分別為

朝北的3房、朝南的4房

下面這個是行情通抓的示意圖

由於現在的建築、土地成本比較高

高單價的建坪規劃小坪數來讓總價下修

三房28.5坪至35坪，四房則是42坪

這些坪數皆為主副建築+公設持分的坪數

加上如果車位坪數約9坪左右上去

整體規劃大約是37.5(單車位))至60坪(雙車位)

下面這個也是網路抓的一樓平面示意圖

社區因為基地面積不大，但是土地使用強

所以建築高度能拉到20樓，同時也因為搭配2戶店面

總戶數大約86戶！

下面這張照片是在2020年的10月27號中午前拍攝的

照片的左邊是黎明路三段，右下角是漢翔路

社區基地附近都是以透天、店面為主

由於都是坪數不大的店面，所以未來遮蔽的影響應該不會很大

以CDE三房的規劃視野，目前低樓層只會看到店面鐵皮

下面這一張是附近土地狀況

昇揚四季文華三房朝北的視野有230坪跟246坪的建地

除非這二個土地整合，不然以200多坪的土地

建設公司大樓開發意願通常不高

下面這個是我用合成修改的

我把棟別跟一樓平面堆起來

讓大家可以更了解建築後大約會看到的綠意示意

下面這張是從漢翔路往四季文華拍攝

也就是上面照片的右下角往基地拍

前面的人行道退縮會和右邊店面一樣

可以預其一樓店面會很開闊又顯眼

接著是下面的照片

下面的照片是我從文修公園往建築基地拍攝的

未來的四季文華預計會在下面的照片中右邊

也就是最右手邊的帝璟臻和和正中間的昇揚擎月中間出現

照片這個角度看過去可以看到樹

也可以看到帝璟臻和大約4-6樓的陽台

所以如果昇揚擎月的東邊建地沒有蓋房子的話

未來完工4-20樓都可以看到文修公園的側面視野

接著下面的照片是附近的學區

西苑完全中學

值得一提的是，西苑完全中學有國中、高中部

在漢翔路一側，有再擴建工程，如果有小學部出現

那北十二期的十二年國教就有可能都在同一個地方完成哦！

以上建案大約先介紹到這裡

後續如果有更新再趕緊放上來給大家看

來，接下來跟大家分享更大的議題

水湳國際會展中心

國際會展中心佔地真的相當驚人

原本我以為蓋好的立面就是建築的全結構了

結果竟然不是- -"只是4或都6分之1而已

下面這個是從黎明路三段往會展中心拍攝

我原本以為照片正中間就是主要結構

還以為會展中心很小

繞到旁邊才看到

原來那個只是黎明路三段看到的一半而已

另外一半也才正要突出圍牆而已

更驚人的是下面這一張

黎明路三段只是下面照片的一小片而已

下面這一張是整個地下室開挖當停車用的空間

這些東西就算全部完成往上拉

也只完成了3分之2的工程而已

下面這一張就是目前開始往上蓋的區域而已

可預料！如果國際會展中心完工

連結目前如日中天的科學園區

我覺得附近的開發應該很快就會如火如荼的進行

畢竟現在國際熱錢不斷湧入台灣

這個真的指日可待哦！

最後是下面這一張

很多人不知道的綠美圖

下次有機會再跟大家更新！

買屋、賣屋好幫手

歡迎委託售屋哦！
逢甲希望商人
林意祥 0982-839936 

若您的親友有買屋、賣屋需求！
請您不吝為我轉介一下！
我將知無不言、言而無盡
先誠實！
再成交！
買屋、賣屋好幫手
請指名：希望商人    林意祥
歡迎電洽：0982-839936
LINE帳號：hopeagent
LINE有開放加好友
如果沒有加到好友
麻煩傳個簡訊給我一下！
24小時留訊息又可保留個人隱私哦！

圓滿成交前，所有的服務、諮詢！FREE！
歡迎來電諮詢 0982-839-936 ~林意祥
亦可加我的電話號碼，有LINE綁定哦！
-----------------------------------------
部落格操作方式：
在畫面最左側有文章分類，按資料夾後會出現許多細項文章
細項文章後面有數字，代表有幾篇文
感謝大家！
-----------------------------------------
更多詳情資訊！歡迎來電：0982-839-936
12期最強的新成屋達人~逢甲希望商人~林意祥
深耕南北十二期！
為您精細分析每個建案的優、缺點哦！
歡迎委託、歡迎買屋諮詢！
值得您信賴的買屋、賣屋好幫手~
逢甲希望商人林意祥 0982839936
隨時跟您分享時事、房市、生意以外的資訊！
服務的態度、生意的角度、正直的個性~
兼顧人性、生意、誠信
有任何不動產需要服務或是想了解十二期
一步一腳印！
點點滴滴記錄十二期的成長與茁壯
歡迎委託！歡迎來電鑑賞
事業上的夥伴 ~ 逢甲希望商人阿祥
0982839936 您的託付！全力以赴！
知無不言、言無不盡！宋‧蘇洵《衡論‧遠慮》：
“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥?，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”
曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…
深耕西屯、十二期、水中科、新業睿見、高鐵青田、勝美悅榕、崇德榕園、世界都心、惠宇青田、勝美MY逢甲、遠雄金融中心、赫里翁傳奇、聯聚怡和大廈、房地合一、淡江大橋、由鉅大謙、宏亞Deco+家、櫻花村上森、淡水一森原、實價課稅、分開計稅、富旺世界之翼、逢甲、鄉林皇居、立彩璞境、元城西華苑、元城蘭亭苑、寶璽高第、喬立圓容、遠雄一品、櫻花一綻、櫻花家綻、櫻花臻綻、富都匯、富都灣、世紀都心、世界都心、惠宇宇山鄰、林鼎跨界、新成屋：埕境、新業遠見、新業博觀、新業睿智、新業雅砌、帝璟敦和、帝璟豐和、帝璟臻和、華相上安、華相八方、仁山上安居、惠宇澄品、惠宇寬心、惠宇清寬、鉌豐默砌、時代麗景大廈、昇揚inn12、i時尚、大城朗雲、大城梧同、大城雲杉小山丘、林鼎森邸、惠宇寬心、宏台上誠、惠宇禮仁、元城文華苑、元城三穗、昇揚擎月、聚合發寶慶21、久樘香坡、懋榮天空的院子、豐邑中港層峰、坤悅君山、立彩璞悅、寓上逢甲、謙謙太子、赫里翁、文心加賀、文心加賀天水區、文心加賀青田區、勇建薪傳、勇建光翼、勇建水悅、勇建藝術館、佳泰海青、惠宇人臻觀、惠宇人本新觀、勇建人本至善、龍寶方園臻邸、中科天瀚、喬立月河、中央公園、藍海帝國、世紀凱悅、總太如來、總太觀闊、中港首璽、喬立世紀觀、喬立生活觀、喬立月河、喬立雍容、中科富宇新杜拜、鄉林皇居、十二期土地、水湳經貿園區、總太美樂地、總太東方悅、總太美樂地二期、台灣塔、成交行情、成交價、杏林?、聚合發獨秀、海德一號、親家愛敦閣…等！文心綠線MRT、中港路藍線BRT快捷巴士、台中大都會歌劇院、台中國家歌劇院、12期重劃區、全台營業客最高的新光三越、全台最大的大遠百、全台最大的IKEA！順天上環匯、坤悅君山、惠宇禮仁、惠宇上晴、義大利國寶級STOSA、日本TOTO衛浴、佳泰森悅、慶仁樂活城市、龍寶晴臻邸、V&B、Villeroy & Boch  、新業觀峰、太子雲世紀、創健知己人家、龍寶心臻邸、揚洲藏馥、即刻未來、達麗世紀雙星、12期別墅、辰豐御墅、西苑高中、達麗晶漾、水湳夜市、林新醫院、負利率、土壤液化、地震、921大地震、RC、SRC、SS、SC、斷柱面、箍筋、135度彎鉤、混擬土強度、3000磅、4000磅、加水稀釋、搭接、結構牆、室內牆、樑上柱、牆量不足、點線面、國泰森林觀道、大新國小、龍寶心臻邸、時代麗景大廈露台戶、台中康橋、興大康橋、台中七期新雪梨、總太觀心、人文領域、精銳歐洲之星、惠宇時代觀邸、惠宇市政觀邸、大地子民3期、元亨利貞、似水年華、總太觀鼎、合興車站、三峽老街、牛角麵包、內灣老街、南庄老街、向天湖、大板根森林渡假飯店、竹東車站、竹東動漫園區、林鼎新願景、宇恆天悅、宇恆天韻、國璽音樂廳、宏恩透天、宏台別墅、攝政花園、大地知音、大地之音、微風廣場、大熊春天、福科路別墅、中科別墅、百溱觀、新業觀峰、知音賞一期、知音賞二期、中科苑別墅、宇恒天韻、宇恆天韻、田園調步別墅、東海麗堡別墅、綠上第、大綠地、立彩典藏、別墅新世界、泰安仙境、鉅晟唐寧街、安和路唐寧街、裕盛裕森林、昇揚四季文華

家鼎軍、11期、洲際棒球場、台中小巨蛋、823公園、八二三公園、仁美國小、馬禮遜、總太香草天空、惠宇仁美、富宇四季、仁美大觀、崇德仁美、築心苑、仁美青釀、寶旺天美、光之建築、欣光水蓮、窗的博物館、大毅一遇、太子文化、富宇觀頂、寶璽美第、惠宇青田、登陽為美、惠宇山、水建築、日出登陽、登陽涵境、惠宇晴山、水蓮一街、順天敦凰、國聚品苑、泱泱太子、大毅家風景、履幸福、通豪高邑、太子蘭坊、太子國寶、嘉盤千秋、四季水蓮、宏台閱讀、國聚知青、自在柳陽、鉅虹林之旅、惠宇文化願景、順天帝璟、崇德巴黎。
照片為網路搜尋或屋主提供及本人拍攝哦！
另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！
(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)