12期達人~逢甲希望商人~林意祥

昨夜是個很棒的日子

阿祥第一次一家大小四口全部在公司完成買賣簽約

阿祥對小朋友的家教算蠻嚴格的…

成交是一回事，但是小朋友陪爸爸媽媽在公司待到晚上十點多

更能體會爸爸媽媽工作的內容

在完成合約後要回家路上

兩個小朋友一直跟參與案件協助的同事揮手道別外

還古靈精怪的一直講著老師說的新年賀語！

機會教育、身教，我覺得這是對小朋友教育來說最棒的

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以下是成交分享

買方是小花經營網路廣告而來的

前後聯絡洽談一個多星期

我們約在咖啡廳開始了第一次碰面

在詳細介紹房子資訊、買屋流程、付款方式後

很慎重的請客戶回去考慮一下

如果有進一步對案子有興趣，我們把握熱度

但是如果會因為買屋而嚴重影響生活品質的話

這樣的買賣我就很不建議再談下去哦！

希望下次的碰面可以就價格跟屋主斡旋看看

由於買方是第一次跟我碰面

我感覺的出他些微的緊張，所以我也就沒有就他私人背景多作了解

但整體而言，我覺得這是一對很棒！而且單純的買方

PS：我喜歡善良單純的買方

因為我很囉嗦(就我像我常說的"知無不言、言而無盡")

我喜歡愈多的互動(愈能讓對方了解我，我愈能了解對方需求)

我喜歡回覆客戶任何想了解的細節(愈清楚明白，買賣愈幸福)

我明白重大決定的害怕！所以一定要更清楚、更充份的同理心

我喜歡賣我也喜歡的房子，所以這會是好的決定！

在持續又間段的聯絡後

愈來愈明白客戶買房想要的願景後

預約了第二次碰面的時間

過程中有問了幾個其他選項的案子

小花也充份的幫他找了備案

並且一一了解其他案件背後的狀況

為了在下次的碰面可以讓買方更了解房子的優點

這幾天阿祥才會完成了一篇"東大萌"的建案介紹

PS：歡迎屋主託售！我會充份去了解您委託售屋的優缺點進而包裝行銷哦！

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昨天上午的時間是買方第一次來公司洽案

在再一次的充份了解買賣流程後

買方是真的想要能買到這個房子了

在確定買方的願望後

阿祥這個希望商人當然就要開始努力的洽案了

很感謝同事不間斷的跟屋主溝通

也很感謝公司同仁、店長的協助

以及屋主的讓利割愛

我們約了雙方在晚上的時間碰面

在經歷二個小時的溝通協調後

我們就在晚上九點多的時候進行買賣合約

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細節中我有注意到一個很溫馨的畫面

是戀人十指緊扣安撫彼此的畫面

我是在一旁幫他們看前顧後的衛士

過程只要有任何疑問的、關於買方該有的權益部份

我全部都以盡量不打擾的輕聲細語解釋

我心裡有份堅持，這是見證他人人生的重大決定

我是他們的依靠！

不能有閃失，疑憾、不幸福感

我就這樣畢恭畢敬的協助買方完成了這份合約

雖然還有不少插曲

像是孩子叫爸爸的聲音=.="

現在是下午的時間

一直到早上，阿祥還直收到客戶互動、感謝的訊息…

我以這個工作為榮

記著剛入行的初心

張老闆的教條

服務的態度、生意的角度、正直的個性

我會持續下去，也會教育小孩該有這樣的態度

為社會責任盡份心力

再次感謝偉盛、佩君、小花、代書、買賣雙方

上次再分享阿祥的成交歷程

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我自知自己不會維繫客戶的長久互動

因為不太會說話，所以朋友不多

但每次的買賣我都抱持著一期一會的態度走下去

如果很長的時間沒有聯絡

絕對不是無心，是真的不太會和人聊天互動怕冷場

只要有需要，我會一直在

而且我會一直記著這些最棒的回憶

無論是要出租還是出售
買屋、賣屋好幫手
逢甲希望商人
林意祥 0982-839936 

若您的親友有買屋、賣屋需求！
請您不吝為我轉介一下！
我將知無不言、言而無盡
先誠實！再成交！
買屋、賣屋好幫手
請指名：希望商人    林意祥
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