12期達人~逢甲希望商人~林意祥

PS：本篇文章的圖片全是從網路抓下來的！

一開始是同事不斷PUSH阿祥這個建案

阿祥一直不以為意，但最近總算看到案子的致命吸引力了

為大家介紹：南潭子區的新綠洲

宏亞Deco+家

Deco+家的地點非常好找，只要google地圖打一下頭張路

基本上就會在google map上面看到Deco家的名稱

上面這張照片是建設公司銷售的彩d

Deco+家的基地就在上面的潭子匝道附近

一下中彰台74號快速道路後，右轉接中山路

中山路往南開，遇到頭張路往右走

這地點還蠻好認的！(就在下面這張照google地圖照)

右轉後，會從下面這張照片的右邊過來

大家認一下角間這一間頭張藥局再右轉即會到達基地 

下面這一張就是頭張藥局再進來一點的照片

照片的右邊是Deco+家的基地

在他的對有一個巨型的停車場

雖然我們是從頭張路轉進來的，但我有看了一下地圖

這條巷子好像是頭家路的47巷(從google看的= =")

下面這個就是我說的巨型停車場

我有停車進去這裡過，這裡的空間真的相當大= =" 

在大家有地點概念後，我放兩張是頭家路的照片

(一樣是從google抓的！)

頭張路算是蠻熱鬧的小巷子

同事形容頭張路就像我們的西屯路

上面有許多便利商店、小吃、麵攤

以及美簾社、八方雲集、50嵐…等

我覺得還好，和西屯路比起來的話

頭張路比較寬！但機能真的是還蠻不錯的

好！回到我們的主題

潭子區的新綠洲"宏亞Deco+家"

為什麼叫新綠洲？

因為阿祥繞了那裡幾圈後發現

附近新建案大樓非常少！主要以低密度住宅的透天為主

因此想要有管理保全、社區垃圾場的大樓

Deco+家就是非常稀有了

Deco+家是由兩個區域組成

上面的照片為雅典區

僅1棟建築組成，1層4戶！全2房規劃

下面的照片為雅典區

由3棟建築組成，1層2-3戶，規劃2-4房

雅典區+米蘭區加總約165戶

樓高設計為12樓，地下2樓

產品規劃適合各種需求的客群

2房：因付款方式低，大眾型，首購、收租、渡假用

3房：因付款方式低，3房+車位，很適合第一次買屋的小家庭

4房：因付款方式低，如果不想每天追著垃圾車，可以從透天轉成大樓

因為付款方式輕鬆！所以各種需求都很適合

目前有幾戶非常A級的物件！投資、自用！

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再回到主題…

下面是頂樓及一樓的公設規劃平面圖

上面這個是社區的一樓平面圖

在頭張路91巷？？頭家路47巷？？有6戶店面！

社區建蔽率不高！所以庭院規劃應該會有不少綠意

下面這一張就是一樓平面圖店面後面的庭院水景

下面這一張就是一頁平面圖右上方的庭院

社區兩區的車道同時匯集，至頭張路上

下面這圖是從中信房屋的資料抓到的

(阿祥在猜，住家門牌應該會是頭張路，但店面可能是頭家路哦！)

有了一樓平面圖，阿祥也找到一些3D的公設示意圖哦！

下面這一張就是古典建築的大門外觀

和時代麗景大廈有很多相像的工法哦！

(工法可以看一下阿祥部落格右邊的文章分類：北十二期裡的時代麗景大廈)

接著我抓到三張公設的示意

在上面這張大廳的示意圖後，我們就進到房子裡囉(樣品屋)

放上前，先放上全區標準配置圖給大家參考

下面這個是網路抓到的大門建材圖

這個和昇揚INN12非常相像哦！ 

接著是三張臥室樣品屋照片

由於大多的買賣都是空屋交易

所以樣品屋看看就好

我們到時候交屋的是白色的隔間牆及地板而已

下面這個就可以注意一下了！

這個是廚房的配備！如果以下面的格局來看的話 

只有左方的那個廚俱是標準配備，其他天花板及桌椅、畫！

那都是樣品屋的東西哦！！

接著下面這個也厲害了！我覺得這個衛浴的磁磚很特別

可以說是跳脫我看過的全部房子的衛浴磁磚

我看過的大多都是淺色，另外有看到新業、時代的是黑色的

這種咖啡色的真的是第一次看到= ="

另外，洗手台也很特別

大多數我看到低總價的建案的洗手台只用幾千塊的

這個維修應該難度比較高，應該會比較貴@@"        

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知無不言、言無不盡！宋‧蘇洵《衡論‧遠慮》：

“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥?，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”

曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…

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照片為網路搜尋或屋主提供及本人拍攝哦、勝美MY逢甲！

另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！

(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)