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今天要跟大家分享一個我覺得跟月亮公園一樣棒的建案

"帝璟謙和"

阿祥看過許多帝璟建設的案子

詳如:帝璟臻和、帝璟豐和、帝璟敦和

可以去文章列表看一下北十二期的建案

裡面我有介紹很多哦!

帝璟謙和的地點在中平路跟中清路中間

三面臨路!基地雖然有點三角型

但是他和月亮公園一樣!空地的部份充份綠化

下面這一張是基地位置

修圖後的 (2).jpg

下面這一張是我從中平路往基地拍的

照片中間的角地就是上面照片三角型比較尖角的位置

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下面這一張是把GOOGLE地圖拉遠一點

附近的綠地很豐富,基地前方也都是以傳統矮透天為主

我有用紅色來示意建築的立面

修圖後的 (4).jpg

本篇文章我是匯集了許多網路搜尋下來的資料

除了我自己修改很多的之外,供分享不壓名條哦!

由於帝璟建設的風格跟龍寶建設很相似

無論是空中的垂直綠化

還是建築施工品質

阿祥都非常認同哦!

莊鴻儒設計事務所.jpg

下面這一張是從網路新聞抓下來的

這個立面是面中清路的立面

如果建案完全是照下面這個模型圖完成的話

垂直綠化部份分成三個面向

景觀陽台每三個樓層有變化

比較接近臥室的綠化也是每三個樓層一次

但植栽大樹的則以每六個樓層變化一次

這種有規率性的垂直綠化

除了整齊感之外,對於消防樓層示意有很大的幫助哦

190516-6143-2-Gykmo.jpg

下面這一張是建設公司的3D示意圖

以陽台的分布來看,這是面向中平路的立面

看遠可以擁有許多公園的綠意的景觀之外

下個樓層的陽台或是雨遮部份也是有很豐富的綠意

而且從四樓開始,同樣每六個樓層增加一個植大樹的平台

我有看過類似的設計

每幾個樓層就額外出現大型植栽的平台

可以去看一下"順天上環匯"

上環匯也有這樣的景觀規劃

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下面這個同樣是面對中平路的建築立面

這裡的綠化示意更豐富

有更大面積的陽台並且錯層式的規劃

前棟二個住戶的中間

每六個樓層在梯間會出現一個植栽平台

有看過阿祥帝璟臻和介紹的

應該可以把臻和的景觀陽台的畫面帶到這個建案上來

並且是陽台是外推出去的

空中花園的感覺替更強烈

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接著我們先回來看一下建案的一些基本配置圖

下面這個是一樓全區圖,車道進出在中平路上

除了可以降低中清路進入社區的高車流量外

中平路的車流量低!路相對不會有擁擠感

也可以大幅降低業管人員指揮進出的負擔

 

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下面這一張阿祥因為花了不少時間去調整的

格局圖是從網路上抓下來的

阿祥照著一樓的柱子比例下去合成

所以我壓一下名條

希望增加一下同業抓圖利用的難度

一層四戶二梯為標準規劃

樓層規劃:地上24層、地下4層!一戶店面

建蔽率:約31.8%

營造商: 華揚營造

樓板高度:

地下室4.5米 - 3.3米、一樓挑高加夾層6.6米

2樓至23樓高度3.25米!

每個樓層的同棟別的規劃坪數並不會全部相同哦!

某些樓層的陽台坪數會特別大

3211.jpg

以下是帝璟建設官網截錄的公設示意圖

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下面這個是頂樓的戶外景觀區

我覺得這個跟月亮公園的景觀示意很像

一望無際!沒有遮擋視野的建築

由於帝璟謙和附近都是透天

所以這個景觀未來很有可能也會是很相似的哦!!

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下面這個是社區頂樓24樓的健身房空間及另一個交誼空間

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下面這個應該是在一樓的交誼廳上面的閱覽室

PS:抱歉,資料實在有限!所以3D示意圖的規劃是阿祥推論的!

請以完工後的資料為準哦!

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為了佐證我認為視野景觀無限的可能性

我跑到下面這張圖的紅色圈圈的地方

距離就是穿過帝璟謙和前方的透天外

還直接穿過水湳經貿園區

照片正中間是水湳經貿園區的高土地使用強度的商業區

所以未來這裡是會出現大樓的哦!

但是先以現況的照片來讓大家感受一下

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下面這一張就是上面那一張示意圖的照片

照片中間有鷹架的大樓就是帝璟謙和哦!

這個距離還看的到大樓接近快一半的立面

在水湳商業區的大樓蓋上來之前

帝璟謙和面中平路的15樓以上

這個視野都能落到漢翔園區裡面…

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下面這個是基地附近除水湳經貿園區中央公園以外的公園

我們公園就在帝璟謙和附近哦!

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下面這一張是從上面示意圖在基地6點半鐘方向有影子的地方往基地拍的

應該七樓左右的視野都能看到這個位置點哦

最上面的樓層示意是23樓,每2個樓層往下貼一張

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下面這個是中平路正面的立面

我數樓層就是看這個樓層示意去換算的哦!

最上面的藍底白字是23樓

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最後面我放一下老樹公園的照片

我很喜歡這個公園

這個也是我從水湳經貿園區開始重劃後算很早期看到的公園

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由於水湳經貿園區在重劃前就有許多在地許久的老樹

有些樹木因為重劃被移走、砍伐了,但是重劃後

還是可以在中央公園或附近能看到許多保留下來的老樹

這些樹木的年紀可能都超過半個世紀或更以上

茂密的樹枝為許多來這裡休息的居民提供很多遮陽的空間

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下面這個是老樹公園的希望之丘往下拍的

我拍這個照片的時候是周末

有許多父母帶小朋友來這玩哦!

而且這裡也是適合騎腳踏車的公園

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以上簡單分享阿祥發現的好建築

帝璟謙和!

我自知自己不會維繫客戶的長久互動
因為不太會說話,所以朋友不多
但每次的買賣我都抱持著一期一會的態度走下去

如果很長的時間沒有聯絡

絕對不是無心,是真的不太會和人聊天互動怕冷場

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