今天要跟大家分享一個我覺得跟月亮公園一樣棒的建案
"帝璟謙和"
阿祥看過許多帝璟建設的案子
詳如：帝璟臻和、帝璟豐和、帝璟敦和
可以去文章列表看一下北十二期的建案
裡面我有介紹很多哦！
帝璟謙和的地點在中平路跟中清路中間
三面臨路！基地雖然有點三角型
但是他和月亮公園一樣！空地的部份充份綠化
下面這一張是基地位置
下面這一張是我從中平路往基地拍的
照片中間的角地就是上面照片三角型比較尖角的位置
下面這一張是把GOOGLE地圖拉遠一點
附近的綠地很豐富，基地前方也都是以傳統矮透天為主
我有用紅色來示意建築的立面
本篇文章我是匯集了許多網路搜尋下來的資料
除了我自己修改很多的之外，供分享不壓名條哦！
由於帝璟建設的風格跟龍寶建設很相似
無論是空中的垂直綠化
還是建築施工品質
阿祥都非常認同哦！
下面這一張是從網路新聞抓下來的
這個立面是面中清路的立面
如果建案完全是照下面這個模型圖完成的話
垂直綠化部份分成三個面向
景觀陽台每三個樓層有變化
比較接近臥室的綠化也是每三個樓層一次
但植栽大樹的則以每六個樓層變化一次
這種有規率性的垂直綠化
除了整齊感之外，對於消防樓層示意有很大的幫助哦
下面這一張是建設公司的3D示意圖
以陽台的分布來看，這是面向中平路的立面
看遠可以擁有許多公園的綠意的景觀之外
下個樓層的陽台或是雨遮部份也是有很豐富的綠意
而且從四樓開始，同樣每六個樓層增加一個植大樹的平台
我有看過類似的設計
每幾個樓層就額外出現大型植栽的平台
可以去看一下"順天上環匯"
上環匯也有這樣的景觀規劃
下面這個同樣是面對中平路的建築立面
這裡的綠化示意更豐富
有更大面積的陽台並且錯層式的規劃
前棟二個住戶的中間
每六個樓層在梯間會出現一個植栽平台
有看過阿祥帝璟臻和介紹的
應該可以把臻和的景觀陽台的畫面帶到這個建案上來
並且是陽台是外推出去的
空中花園的感覺替更強烈
接著我們先回來看一下建案的一些基本配置圖
下面這個是一樓全區圖，車道進出在中平路上
除了可以降低中清路進入社區的高車流量外
中平路的車流量低！路相對不會有擁擠感
也可以大幅降低業管人員指揮進出的負擔
下面這一張阿祥因為花了不少時間去調整的
格局圖是從網路上抓下來的
阿祥照著一樓的柱子比例下去合成
所以我壓一下名條
希望增加一下同業抓圖利用的難度
一層四戶二梯為標準規劃
樓層規劃：地上24層、地下4層！一戶店面
建蔽率：約31.8%
營造商： 華揚營造
樓板高度：
地下室4.5米 - 3.3米、一樓挑高加夾層6.6米
2樓至23樓高度3.25米！
每個樓層的同棟別的規劃坪數並不會全部相同哦！
某些樓層的陽台坪數會特別大
以下是帝璟建設官網截錄的公設示意圖
下面這個是頂樓的戶外景觀區
我覺得這個跟月亮公園的景觀示意很像
一望無際！沒有遮擋視野的建築
由於帝璟謙和附近都是透天
所以這個景觀未來很有可能也會是很相似的哦！！
下面這個是社區頂樓24樓的健身房空間及另一個交誼空間
下面這個應該是在一樓的交誼廳上面的閱覽室
PS：抱歉，資料實在有限！所以3D示意圖的規劃是阿祥推論的！
請以完工後的資料為準哦！
為了佐證我認為視野景觀無限的可能性
我跑到下面這張圖的紅色圈圈的地方
距離就是穿過帝璟謙和前方的透天外
還直接穿過水湳經貿園區
照片正中間是水湳經貿園區的高土地使用強度的商業區
所以未來這裡是會出現大樓的哦！
但是先以現況的照片來讓大家感受一下
下面這一張就是上面那一張示意圖的照片
照片中間有鷹架的大樓就是帝璟謙和哦！
這個距離還看的到大樓接近快一半的立面
在水湳商業區的大樓蓋上來之前
帝璟謙和面中平路的15樓以上
這個視野都能落到漢翔園區裡面…
下面這個是基地附近除水湳經貿園區中央公園以外的公園
我們公園就在帝璟謙和附近哦！
下面這一張是從上面示意圖在基地6點半鐘方向有影子的地方往基地拍的
應該七樓左右的視野都能看到這個位置點哦
最上面的樓層示意是23樓，每2個樓層往下貼一張
下面這個是中平路正面的立面
我數樓層就是看這個樓層示意去換算的哦！
最上面的藍底白字是23樓
最後面我放一下老樹公園的照片
我很喜歡這個公園
這個也是我從水湳經貿園區開始重劃後算很早期看到的公園
由於水湳經貿園區在重劃前就有許多在地許久的老樹
有些樹木因為重劃被移走、砍伐了，但是重劃後
還是可以在中央公園或附近能看到許多保留下來的老樹
這些樹木的年紀可能都超過半個世紀或更以上
茂密的樹枝為許多來這裡休息的居民提供很多遮陽的空間
下面這個是老樹公園的希望之丘往下拍的
我拍這個照片的時候是周末
有許多父母帶小朋友來這玩哦！
而且這裡也是適合騎腳踏車的公園
以上簡單分享阿祥發現的好建築
帝璟謙和！
我自知自己不會維繫客戶的長久互動
因為不太會說話，所以朋友不多
但每次的買賣我都抱持著一期一會的態度走下去
如果很長的時間沒有聯絡
絕對不是無心，是真的不太會和人聊天互動怕冷場
只要有需要，我會一直在
而且我會一直記著這些最棒的回憶
無論是要出租還是出售
買屋、賣屋好幫手
逢甲希望商人
林意祥 0982-839936
若您的親友有買屋、賣屋需求！
請您不吝為我轉介一下！
我將知無不言、言而無盡
先誠實！再成交！
買屋、賣屋好幫手
請指名：希望商人 林意祥
歡迎電洽：0982-839936
LINE帳號：hopeagent
LINE有開放加好友
如果沒有加到好友
麻煩傳個簡訊給我一下！
24小時留訊息又可保留個人隱私哦！
圓滿成交前，所有的服務、諮詢！FREE！
歡迎來電諮詢 0982-839-936 ~林意祥
亦可加我的電話號碼，有LINE綁定哦！
-----------------------------------------
深耕西屯、十二期、水中科、明白愛、新業睿見、高鐵青田、勝美悅榕、崇德榕園、世界都心、惠宇青田、勝美MY逢甲、遠雄金融中心、赫里翁傳奇、聯聚怡和大廈、房地合一、淡江大橋、由鉅大謙、宏亞Deco+家、櫻花村上森、淡水一森原、實價課稅、分開計稅、富旺世界之翼、逢甲、鄉林皇居、立彩璞境、元城西華苑、元城蘭亭苑、寶璽高第、喬立圓容、遠雄一品、櫻花一綻、櫻花家綻、櫻花臻綻、富都匯、富都灣、世紀都心、世界都心、惠宇宇山鄰、林鼎跨界、新成屋：埕境、新業遠見、新業博觀、新業睿智、新業雅砌、帝璟敦和、帝璟豐和、帝璟臻和、華相上安、華相八方、仁山上安居、惠宇澄品、惠宇寬心、惠宇清寬、鉌豐默砌、時代麗景大廈、昇揚inn12、i時尚、大城朗雲、大城梧同、大城雲杉小山丘、林鼎森邸、惠宇寬心、宏台上誠、惠宇禮仁、元城文華苑、元城三穗、昇揚擎月、聚合發寶慶21、久樘香坡、懋榮天空的院子、豐邑中港層峰、坤悅君山、立彩璞悅、寓上逢甲、謙謙太子、赫里翁、文心加賀、文心加賀天水區、文心加賀青田區、勇建薪傳、勇建光翼、勇建水悅、勇建藝術館、佳泰海青、惠宇人臻觀、惠宇人本新觀、勇建人本至善、龍寶方園臻邸、中科天瀚、喬立月河、中央公園、藍海帝國、世紀凱悅、總太如來、總太觀闊、中港首璽、喬立世紀觀、喬立生活觀、喬立月河、喬立雍容、中科富宇新杜拜、鄉林皇居、十二期土地、水湳經貿園區、總太美樂地、總太東方悅、總太美樂地二期、台灣塔、成交行情、成交價、杏林?、聚合發獨秀、海德一號、親家愛敦閣…等！文心綠線MRT、中港路藍線BRT快捷巴士、台中大都會歌劇院、台中國家歌劇院、12期重劃區、全台營業額最高的新光三越、全台最大的大遠百、全台最大的IKEA！順天上環匯、坤悅君山、惠宇禮仁、惠宇上晴、義大利國寶級STOSA、日本TOTO衛浴、佳泰森悅、慶仁樂活城市、龍寶晴臻邸、V&B、Villeroy & Boch、新業觀峰、太子雲世紀、創健知己人家、龍寶心臻邸、揚洲藏馥、即刻未來、達麗世紀雙星、12期別墅、辰豐御墅、西苑高中、達麗晶漾、水湳夜市、林新醫院、負利率、土壤液化、地震、921大地震、RC、SRC、SS、SC、斷柱面、箍筋、135度彎鉤、混擬土強度、3000磅、4000磅、加水稀釋、搭接、結構牆、室內牆、樑上柱、牆量不足、點線面、國泰森林觀道、大新國小、龍寶心臻邸、時代麗景大廈露台戶、台中康橋、興大康橋、台中七期新雪梨、總太觀心、人文領域、精銳歐洲之星、惠宇時代觀邸、惠宇市政觀邸、大地子民3期、元亨利貞、似水年華、總太觀鼎、合興車站、三峽老街、牛角麵包、內灣老街、南庄老街、向天湖、大板根森林渡假飯店、竹東車站、竹東動漫園區、林鼎新願景、宇恆天悅、宇恆天韻、國璽音樂廳、宏恩透天、宏台別墅、攝政花園、大地知音、大地之音、微風廣場、大熊春天、福科路別墅、中科別墅、百溱觀、新業觀峰、知音賞一期、知音賞二期、中科苑別墅、宇恒天韻、宇恆天韻、田園調步別墅、東海麗堡別墅、綠上第、大綠地、立彩典藏、別墅新世界、泰安仙境、鉅晟唐寧街、安和路唐寧街、裕盛裕森林、昇揚四季文華、水湳電影中心、寓上福星、達麗大道、親家7UP、創研逸品、仁山潮尚居、立彩耀長安、達麗J12、坤聯發西屯匯、創健月亮公園、理仁柏舍、聚合發艾麗、遠雄寬寓、東大萌、帝璟謙和
留言列表
水湳經貿園區 (3)