一早入手遠雄寬寓的相關資料！
趕緊來跟大家分享一下這個建案的資訊
首先要說一下
文章開頭的那一張圖才是遠雄寬寓的3D外觀照哦
阿祥找了蠻多網路的資料
很多先進同業放的照片都不是遠雄寬寓的外觀
下面這個是"遠雄寬寓"的地點
老樣子，阿祥還是直接找網路的大地圖讓大家看相對位置
遠雄寬寓是水湳經貿園區(真正的水湳重劃區哦！)
算是第二波開始興建的建案
第一波是上面圖片靠近阿祥照片的達麗J12跟創研逸品哦
有很多建案都會標榜水湳經貿的建案
但是大多數都是屬於重劃區附近的建案
而不是真正的水湳經貿園區的建案哦
真正重劃區內跟非重劃區的最大差別
街廓會完全不同！重劃區不太會有電線桿出現
PS：重劃區內沒有參與重劃的在地屋主附近就還會有電線桿
下面這一張是我把地圖抓的近一點
遠雄寬寓離水湳中央公園的距離大約是350公尺
距離逢甲夜市則是450公尺左右
進入逢甲夜市中心差不多就是到逢甲大學了哦！
接著下面這一張圖
我合成了應該蠻精準的1樓配置圖上來
照片的左上角是遠雄寬寓的外觀
由於遠雄寬寓的基地是雙面臨路角地
阿祥特別把3D圖的路名再用紅色的字示意一下
由於遠雄寬寓是規劃小坪數的建案+店面規劃
所以公設不多，只有健身房跟交誼廳
戶外有景觀綠地+泳池區
PS：戶外泳池因為沒有屋頂不計入建坪，所以阿祥認為不算"真正的"公設內
大樓規劃13戶店面，樓高9樓，一樓還有局部機車位空間
下面這一張圖是我把公設資料放大分享給大家
如果有同業先進持續在追縱阿祥的部落格的話
圖就自行截取！把阿祥的圖P掉就行了
PS：如果有進行商業行為的話
請記得一定要有屋主的授權才好用建商的資料哦！
接著是我把樓層規劃也合成到一樓的配置圖中
合成這一張除了可以知道棟別配置
目前我得到的消息是，建商設公有些棟別是在控制樓層銷售的
如果有考慮入手低樓層的，可以參考這一張
無論是景觀還是棟距，都蠻有參考價值的
社區的建蔽率為42.43%、容積率來到232%
標準樓板高度為3米3！店面跟大廳高度為5米1！
全社區皆為平面車位！由於車位大於戶數
有些住戶是可以買到複數以上的車位哦
建材配備我覺得跟12期的裕森林很像
有點忘記了，但我的印像也有搭配冷熱交換機
PS：請以建商銷售實際狀況為主哦
接著下面我放上幾張我收集到的配置圖給大家
原本的圖面顏色很淡，所以我把他銳化才好看到配置狀態
總結：
阿祥目前有了解到這個建案的價格
恩…
水湳經貿園區真的是台中明日之星
這裡的平均價格都高於同區域
目前僅次於的地方應該只有七期跟美術館、草悟道附近的指標建案
整體來說
由於水湳經貿園區的建築法規比較嚴格
創研用地樓高應該都只會跟阿祥談創研逸品時一樣
最多也都只會到九樓的高度
在土地取得成本非常高的狀況下
讓建設公設的營建成本相當大
這裡的優勢就是同時擁有台中僅次於東海牧場的公園綠地
又有完整的逢甲商圈生活機能
離文心捷運的距離又不會太遠(走河南、甘肅路)
加上重大建設陸續到位
"電影文化城"、"綠美圖"、"台中國際會展中心"、"中央公園"
阿祥認為接下來水湳重劃區的新建案會愈來愈高單價常態化哦
最後，阿祥想放上這一張建設公司的廣告照
我很喜歡這種風格的建築外觀
雖然從寬寓的3D示意圖沒辦法看出什麼
但建設公司除了放上風格示意外，應該不會只是想放放美照而已@@"
其待這個建案後續的進度
以上
簡單為大家分享"遠雄寬寓"資訊
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水湳經貿園區 (3)