12期達人~逢甲希望商人~林意祥

話說…

上一個跨縣市的委託是淡水一森原

即使在委託過後很久，阿祥還是經常接到網友

諮詢一森原物件的來電

已經過了很久

今天要跟大家介紹最新的A級樂活宅

新竹香山區中華路四段451巷的社區豪宅別墅

涌承實業+龍寶建設：百溱觀

下面這個是百溱觀的GOOGLE地圖示意

阿祥特別標示社區到新竹火車站的路線距離圖

為什麼我要特別寫A級樂活宅

因為這個地點到各個快速道路很近外

他要到新竹的各個觀光景點都很近

18公里海岸線、新竹城煌廟

也因為近市區卻不會太近，所以生活機能相當棒

最後，是因為社區本身就一應俱全

幾乎運動、休閒、放風箏、爬山步道、芬多精

天際線、海岸線…等，全都包辦了

話不多說，我們就趕緊進入這座夢幻般的社區

"百溱觀"

PS：由於社區管理非常嚴謹，不能亂拍社區內非持有的建築物

所以我就盡量不放會壓到別人房子的照片上來

文章一開始的照片就是社區入口

下面這個是我們進到社區後，回頭往入口拍的

照片中因為屋主也有持分，所以我就拍上來了

從一開始進來的管理室、下面這個是藝文中心外

這裡還有一個社區經理的管控中心哦！

如果社區有任何需要服務

管控中心都會盡心盡力為住戶服務 

阿祥上面有提到爬山步道

指的就是上面照片得中央綠意大道

這個中央綠意大道是社區最主要幹道

限速20公里！貫穿整個社區巷弄

這裡最深長度應該有450公尺(GOOGLE MAP)

因為是有坡度的步道，來回個幾圈就可以當健行了

真的很可惜= ="實在是步道旁就鄰著許多住戶的家

不然我真想放多一點照片上來- -"

接著在穿過社區的綠意大道後

下面這個是籃球場

這裡的籃球場也是由滿滿的綠意包覆住

草皮的好處就是球不會彈太遠= =

接著是在籃球場另一側的兒童遊戲區

這裡的概念就跟一般的兒童公園沒兩樣

照片有稍微拍到社區建築請多包涵= ="

繼續回到中央綠意大道後，會來到這個瀑布岩牆

在瀑布岩牆後面就是推桿果嶺

阿祥在拍照的時候，有聽裡面的鄰居說

百溱觀社區擁有某高爾夫球場的持分所有權

只要住戶想打高爾夫球

是可以直接去社區持有的球場打的哦！

所以我覺得這個果嶺

對住戶而言，當時一定有產生某種相當意義

下面這個是羽球場

這也是社區相對開放空間最平緩且寬廣的

阿祥也有上youtube查了一下

社區的中秋晚會，好像都會在這裡辦活動

好，恭喜爬文的網友爬到這裡

阿祥放上我自製的全區公設配置圖分享給大家

雖然從社區、植栽規劃就能看出端倪

但是我還是在龍寶建設的網站查了一下

這個建案確實是跟台中一線建商

龍寶建設是有合作的哦！！

接著我們就開始回到阿祥委託標的分享

芬多精、天際線、海岸線、無敵視野…等

百溱觀總戶數是77戶就是lucky 7的意思

由獨棟、雙併別墅，以及一棟1層2戶6樓高的大樓組成

每一個公設都有權狀持分

社區也是新竹裡面總價相對高的建案

下面這個是阿祥承蒙店長福氣所承接的物件

這是一樓車庫，以自家停車來說

車庫停個2台是基本的  

下面這一張是我們車庫門口

我想，要再停在自家門口停個2台吹風淋雨

應該也是沒有什麼問題的

1樓除了車庫及車庫旁的儲藏室外

進到室內還有一間和室及洗手間

下面這個是和室的照片

從蕾絲邊窗簾看出去，除了採光讚之外

滿滿的綠意一定是龍寶規劃基本的哦！

下面這個是要上二樓的梯間

下面的小側門出去是一個一樓陽台空間

接著是二樓的客廳及廚房、餐廳空間

下面這一張是我一開始進到屋裡的畫面

雖然感覺很大，但是沒有什麼特別的

可是後面緊接著把窗簾打開後

驚嘆感就出來了

這是客廳看出去的果嶺畫面

滿滿的綠意外，因為我們不是像一般公園一樣

會有人來人往的人潮，這裡的隱密感相對臨大馬路不同

我們即使晚上窗簾打開

也不太可能有奇怪的人在我們樓下往客廳看

但是這白天的視野，真的非常棒！！

房子內部阿祥就不多加著墨

我們繼續看一下下面這幾張照片

下面這個是3樓後臥室的照片

在臥室旁的那個側門是衛浴的玄關

大家可以注意看一下，上面照片的窗景

這裡是3樓，即使站在離窗很遠的地方也能感受到

滿滿的綠意一樣在我們標的後面出現

下面這個是窗景的照片

眼尖的網友可以看一下阿祥名條左邊

因為照片我刻意降低解析度

不然這裡的3樓是可以直接看到海景的哦！！！

這個驚喜我們待會再來補充

PS：廚房看出去也是下面這個視野方向哦！

下面這個是3樓的前臥室

打開窗簾又是高度更高的綠意了

這一次的視野已經到了1半綠意、1半藍天了哦！

下面這個是站到陽台的視野

照片右邊就是我說的大樓

由於大樓的資訊網路幾乎很少

不曉得裡面會不會有樓中樓，還是特別的規劃

不管怎麼說，這可是豪宅啊！！

肯定又有一些一般房子看不到的小設計

接著來到四樓！

四樓應該是主臥室，在下面照片床組後面牆內

有一間更室衣室及浴室

看後面緊接的照片就知道了

這裡的露台更大了！！

整個開闊感更勝三樓哦

下面這個是我回拍主臥窗面的照片

這個面寬真的很不同凡響吧！

整個果嶺的綠意就在我們的腳下

接著再回到我們主臥另一側的窗景

下面照片通常是阿祥一貫的老技倆

外面的窗景已經可以完整的看到新竹的海岸線了哦！！

PS：相機曝光嚴重…

這裡的視野應該這樣形容

7分之3綠意，7分之1海岸線，7分之3天際線！

以上

為大家簡單分享這個由一級建商蓋的房子

有離塵不離城交通便利的地段

加上藍天白雲、綠意無限、閃爍海線的一級豪宅視野

百溱觀！一棟新竹市值得收藏的名宅

下面這個是阿祥的物件聯結！

誠摯敬邀喜歡收觀名宅的您入席

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4283997.html

阿祥用社區入口的告示牌做為大家做最後分享

常駐宇宙．天地任我行

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照片為網路搜尋或屋主提供及本人拍攝哦！
另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！
(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)