12期達人~逢甲希望商人~林意祥

台中下雨午後雷陣雨了~有雨有風沒有雷！

周末一直以來都是公司的重點銷售日

不曉得是不是因為大家趕在實價登錄8月1日上路前買賣屋

做了一個西區城市經典的廣告這麼久~恩~有二個月了

累積近800人點閱！就在今天~

連續三組客戶要看房子…

我就這樣一下從逢甲騎去西區~一下回逢甲、一下回西區、一下回逢甲、一下回西區= ="

從早上帶看到現在 = ="

就在一進公司的5秒後…一停好車雨就蹦的一聲全倒下來了= =！

現在本來還要趕去東海帶看案子的~一位好的客戶竟然跟我說

~

林sir~我看在下超大雨咧！(聽的出來他出發了…)~你騎車不方便~不然等雨停了再過去看

真的嗎~大姐…(眼角含淚)~那剛好房子上面也沒辦法上去~不然等沒雨上面也能看時再去

恩~那晚點聯絡啦小老弟

~

平常我帶看客戶都會幫客戶找車位~看到樓梯都會順手請客戶住意~

客戶要過馬路我都會擋右手邊的車子讓他們先過~客戶要離開時我都會站在原地目送客戶至離開

客戶住外地不方便上店我都會開車親自拜訪~

不過這個大姐~真的是我遇到第一個會替業務想的大姐咧！

世上還是有好到會對業務貼心的客戶！

回到主題 = =

之前早會店長有提8月1日實價登錄的事

這事可大可小呢~要合法的閃過實價登錄~必須在實施前買賣屋！(像奢侈稅一樣= =)

政府說打房~居住正義！所以有奢侈稅、貸款成數下降、實價登錄！

本來說不會實價課稅也改口，如果準備好了，實價課稅就能上路

怎麼看都是政府為最大贏家，真正想買房子的人、賣房子的人沒有佔到任何便宜~

有啦~就是新政策出來，很多屋主都願意配合政策作出一定幅度的價位退讓

買方也都有意願稱利多利空交戰時期間看屋出價

實價登錄主要會將我們的房屋評定現值、土地公告現值調高~這二個都是課稅的參考數據

比如說~一間店面的房子市值1000萬~但在房屋評定現值的狀況為500萬，那實價課稅就差2倍了

如果比例幅大更大，課的稅相對的就是倍數囉！當然也有排除條款~例如自用

我相信這一天應該很快會到來

畢竟台灣萬萬稅~ 政府為了維持很多利益，一定只能想辦法從人民身上挖錢= =

然後將這些錢用在公共建設、官員培養、出國考查、警政訓練、國軍培養…等~

賣自己一直掛心的房子、買適合自己的房子

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