12期達人~逢甲希望商人~林意祥

繼上安路的立彩璞悅後

寶慶21是我覺得逢甲區

一個非常值得推薦的靜巷住宅

從10月20號之後，鷹架已經拆了十天

阿祥幾乎每天都會去更新照片

偶爾…

我也有去弘孝路VS寶慶街駐點

為了提升駐點的質感

我還花了一千多塊去買廣告看板的架子

好！話不多說！看照片！

上面照片我是從西屯路往寶慶21拍的照片

今天的空氣比前幾天好很多

看的到藍天+夕陽哦！

接著因為拆鷹架的重型吊車今天不在

所以我跑到基地前方的空地拍近距離的照片

還記得我之前提的小謙謙太子的樣子吧

這個錯層陽台讓建築立面很有立體感哦！

從上面的照片也可以看的到

社區樓層如果超過6樓的話

B棟的高度就高過臨弘孝路的透天

接著我跑到惠來路的清心橋

由於拍攝時間大約是4點多

這個時候的藍天搭配夕陽真的很漂亮

可惜手機無法拍出夕陽的美感

不然下面照片我在現場看很漂亮！ 

接著我跑去拍了社區後面的照片

下面這一張是從寶慶街18巷往寶慶21的E棟拍過去

從這一張照片就可以想像到

寶慶21低樓層被附近透天包覆的畫面

但也因為有這個插曲，我相信

低樓層若有委託出售的話，價格一定特別親民 

接著

我又跑到附近大樓往寶慶21拍照

樓層拉高後，拍到的寶慶21立面我也跟大家分享了 

接著我把寶慶21正前方的建地空拍上來

之前我就查過實價登錄

前面那些被建商都更的空地

成交大約1坪為100萬上下

加上拆除成本及未來土增稅

建商的土地成本真的不低

建商已經土地收的差不多

外牆也開始用鐵架隔起來了

好！更新完最新的立面照後

換阿祥的廣告時間啦@@！

下面這個是我做的寶慶21銷講資料

為了配合我的部落格一貫中立的作風

我把一些資料刪掉

只放上案件介紹而已

阿祥的簡報文字比較不多

我幾乎都是直接用圖片來跟同事介紹案件

以下再請大家幫我多多介紹客人一下 

上下都是GOOGLE地圖

下面這張簡報我特別標註寶慶21步行至新光遠百所花的時間

大家可以用十分鐘的距離當直徑

以寶慶21為圓，就能明白十分鐘的路程有多少方便的機能了 

接著是外觀，外觀左邊我是去網路抓的

右邊這個鷹架拆除中是我比較早之前拍的照片

現在也已經跟大家更新在文章的最一開始處了！ 

當然，要讓同事知道這個建案

除了地點及機能外，再來就是建案本身的資訊 

我看過非常多的房子

房子本身是不會說話的

房間也幾乎都只有白色的牆面加上地板而已

所以我也就沒放室內照

僅放上一些視野的照片

(因為房子都一樣白白的而已…)

下面這個就是我特別有介紹的露台戶

為什麼要特別提

因為我自己真的很喜歡露台的感覺

雖然隱私很低，但是可以透過巧思

佈置上可移動不會影響逃生的裝飾品

就像自己的庭院一樣

可能大家會覺得這是露天垃圾場

但是住臨路透天的不也是這樣= =" 

下面這一張是我後來用小畫家修改的

露台示意空間！

我去拍室內照那一天

剛好是休假的日子

我帶著老婆及女兒

試著感受住在附近散步的感覺 

雖然我暫時沒有住在台中了

但是在拍完那些室內照片後

我也帶老婆去逛了青海家樂福感受一下@@ 

總而言之

我覺得台中真的很棒

可能比起我之前生活十多年的北市、新北市沒這麼繁榮

但是我覺得這裡的空氣、交通、建築、人文及未來願景

我會想在這落地生根(落地中部很久…也已經在地生根囉！) 

目前寶慶21阿祥有接多戶

阿祥有很認真的為屋主銷售且得到認同

我知道這個社區能買

我也知道託付給我售屋的屋主想賣 

想入主逢甲最佳住宅地段之一的惠來路河畔旁

歡迎大家！

讓我們就從寶慶21開始！

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後記：

寶慶21入手最大的難度只有一個

就是需要超高額的自備款…

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知無不言、言無不盡！宋‧蘇洵《衡論‧遠慮》：
“聖人之任腹心之臣也，尊之如父師，愛之如兄弟，執手入臥?，同起居寢食，知無不言，言無不盡。”
曾經有一間便宜的好房子在我面前，我沒好好珍惜，失去才後悔莫及，塵世間最大的痛苦莫過於此，如果上天能再給我一次機會，我會對它說，阿祥！我買單！如果非要在這份斡旋上加上期限，我希望是~買到為止…
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照片為網路搜尋或屋主提供及本人拍攝哦！
另外部落格裡面提到的重大建設及時事！僅供參考！
(建設是政府在做的，即使簽約完成，法案有過，但還是有可能因為其他因素而停止興建哦！！)